راهنمای جامع بازسازی خانه در تهرانسر: هزینهها، نکات و مراحل
نمونه قرارداد کلی استادکار میتواند شامل موارد مختلفی باشد که در آن شرایط همکاری، مسئولیتها، پرداختها و حقوق طرفین به وضوح مشخص شده باشد. در ادامه نمونهای از قرارداد کلی استادکار آورده شده است که میتواند برای پروژههای مختلف، مانند ساخت و ساز، تعمیرات، یا پروژههای فنی مورد استفاده قرار گیرد.
قرارداد همکاری استادکار
این قرارداد در تاریخ __ / __ / ____ بین:
- کارفرما: [نام کارفرما]
آدرس: [آدرس کارفرما]
شماره تماس: [شماره تماس کارفرما]
کد ملی/شناسه: [کد ملی یا شناسه کارفرما] - استادکار: [نام استادکار]
آدرس: [آدرس استادکار]
شماره تماس: [شماره تماس استادکار]
کد ملی/شناسه: [کد ملی یا شناسه استادکار]
که در این قرارداد به ترتیب “کارفرما” و “استادکار” نامیده میشوند، به منظور انجام امور مرتبط با [توضیح پروژه] قرارداد زیر را منعقد مینمایند.
ماده ۱: موضوع قرارداد
موضوع این قرارداد عبارت است از انجام [شرح کار یا پروژه، مانند “ساخت، تعمیرات، نصب، یا طراحی” پروژه مشخص]. استادکار موظف است کلیه کارها را با توجه به مشخصات فنی و در مدت زمان تعیینشده طبق شرایط مندرج در این قرارداد انجام دهد.
ماده ۲: مدت زمان قرارداد
مدت زمان اجرای پروژه از تاریخ __ / __ / ____ تا __ / __ / ____ خواهد بود، مگر اینکه طرفین به توافق جدیدی دست یابند.
ماده ۳: مبلغ قرارداد و شرایط پرداخت
- مبلغ کل قرارداد به مبلغ [مبلغ قرارداد به عدد و حروف] تعیین شده است.
- کارفرما موظف است مبلغ فوق را به شرح زیر به استادکار پرداخت نماید:
- پیش پرداخت: [مبلغ پیش پرداخت] در تاریخ __ / __ / ____.
- پرداخت میاندورهای: [مبلغ پرداخت میاندورهای] پس از انجام [شرح مرحله].
- پرداخت نهایی: [مبلغ پرداخت نهایی] پس از اتمام کامل کار و تایید کارفرما.
ماده ۴: تعهدات استادکار
- استادکار موظف است کار را با کیفیت بالا و مطابق با استانداردهای فنی انجام دهد.
- استادکار موظف است تمامی ابزار، مصالح، و تجهیزات مورد نیاز برای انجام پروژه را تأمین نماید.
- استادکار باید در زمانهای مشخص کار را به اتمام برساند و هرگونه تأخیر را به اطلاع کارفرما برساند.
- استادکار موظف است در صورت نیاز، مجوزهای قانونی لازم را برای انجام کار دریافت نماید.
ماده ۵: تعهدات کارفرما
- کارفرما موظف است به موقع هزینههای مربوطه را طبق شرایط مندرج در قرارداد پرداخت نماید.
- کارفرما باید به استادکار اجازه دسترسی به محل پروژه را در زمانهای مقرر دهد.
- کارفرما موظف است هرگونه اطلاعات و مستندات لازم را در اختیار استادکار قرار دهد.
ماده ۶: کنترل کیفیت و بازرسی
کارفرما حق دارد در هر مرحله از پروژه نسبت به بازرسی و کنترل کیفیت کار اقدام نماید. در صورت نیاز به اصلاحات، استادکار موظف است تغییرات لازم را به هزینه خود اعمال کند.
ماده ۷: پایان کار و تحویل پروژه
پس از اتمام کار، استادکار موظف است پروژه را به کارفرما تحویل دهد و کارفرما باید آن را بررسی نموده و در صورت تأیید، صورتجلسه تحویل و دریافت را امضا کند.
ماده ۸: فسخ قرارداد
- هر یک از طرفین حق دارند در صورت عدم انجام تعهدات طرف مقابل، قرارداد را فسخ نمایند.
- در صورت فسخ قرارداد توسط کارفرما، استادکار موظف است مبلغی را که برای کار انجامشده محاسبه شده است، دریافت نماید.
ماده ۹: حل اختلاف
در صورت بروز اختلافات در اجرای این قرارداد، طرفین تلاش خواهند کرد تا مسئله را بهصورت دوستانه حل نمایند. در صورت عدم توافق، اختلافات به داوری و طبق قوانین کشور ارجاع خواهد شد.
ماده ۱۰: سایر موارد
- این قرارداد در [تعداد] نسخه تنظیم شده و هر یک از طرفین یک نسخه از آن را دریافت میکند.
- هرگونه تغییر یا اصلاحات در این قرارداد باید بهصورت کتبی و با توافق طرفین باشد.
امضاهای طرفین
کارفرما: ______________________ تاریخ: __ / __ / ____
استادکار: ____________________ تاریخ: __ / __ / ____
این نمونه قرارداد کلی استادکار است که میتواند با توجه به نیازهای خاص هر پروژه تغییراتی داشته باشد. این قرارداد در صورتی که تمام شرایط آن بهدرستی رعایت شود، میتواند از هرگونه اختلاف احتمالی جلوگیری کند.
نمونه قرارداد کلی استادکار
به گزارش بازسازی ویلا : ۱– پیمانکار : آقای …………… فرزند …………… شماره شناسنامه………………….متولد ……………….. به نشانی …………………………………… تلفن……………….
۲– کارفرما : آقای ……………….. فرزند ………………. شماره شناسنامه …………………..متولد ………………. به نشانی …………………………………………. تلفن …………………..
۳– موضوع قرارداد : عبارت است از اجرای عملیات زیر :
الف )
ب)
پ)
ج)
۴– مبلغ قرارداد : مبلغ کل قرارداد از قرار …………..ساخت آپارتمان……………. که بر اساس قیمت های پیشنهادی پیمانکار و مقادیر تقریبی قرارداد محاسبه شده است .
۵– نحوه پرداخت : ………………………………………………………………………………….
…………………………………………………………………………………………………………
۶– تعهدات کارفرما : ……………………………………………………………………………….
…………………………………………………………………………………………………………
۷– تعهدات پیمانکار : ……………………………………………………………………………….
…………………………………………………………………………………………………………
۸– اعتبار قرارداد : این قرارداد به مدت ………….. از تاریخ عقد قرارداد اعتبار دارد و در دو
نسخه صادر و دارای ارزش و اعتبار قانونی در مراجع صالحه می باشد.
توضیحات : ………………………………………………………………………………………….
…………………………………………………………………………………………………………
………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………
امضاء کارفرما: امضاء پیمانکار: گواه:
نمونه قرارداد کلی استادکار
