دستور کار نازک کاری

دستور کار نازک کاری


دستور کار نازک کاری

دستور کار نازک کاری بدینوسیله به مالک/مجری محترم ملک پلاک ثبتی ………………. آقای/ خانم…………………و مجری ساختمان آقای……………به شماره پروانه………. به آدرس ملک:……………………………………………………. ابلاغ می گردد:

  • حفظ درختان موجود در ملک اعم از اینکه در جواز ذکر شده باشد ویا خیر الزامیست.
  • رعایت مبحث ۱۹مقررات ملی ساختمان(عایق حرارتی)که اهم آن شامل:

الف- اجرای پنجره های عایق حرارتی(Upvc)همراه با شیشه های دوجداره

ب-اجرای لایه عایق داخل دیوار توسط فوم و موادی مانند آن ویا استفاده از مصالح صنعتی که عایق بودن آن مورد تایید مرکزتحقیقات ساختمان ومسکن قرار گرفته باشد مثل لیکا، درای وا­لهاو… الزامیست.

  • انجام اسکوپ سنگهای نما و در صورت نازک بودن سنگها، پیج کردن آنها موکداً وموکداً الزامیست.
  • پیج کردن درپوشهای روی دیوارهای حیاط،جان پناه یا دست­انداز­بام وخرپشته موکداً الزامیست.
  • بالا بردن دودکشها های شومینه­ها،­ شوفاژخانه­ها و کلاًتمام دودکشهای بام باندازه حداقل ۲ متر بالاتر از دیوار دست انداز بام و گذاشتن درپوش مناسب بر روی دودکشها موکداً الزامیست.
  • الزاماً میبایست فاصله میله های عمودی نردها های راهپله­ازهم حداقل ۱۰ سانتیمتر باشد و ارتفاع نرده پله بایدحداقل ۹۰ سانتمتر از روی هر پله باشد.
  • اجرای دریچه ورودی هوای تازه به داخل واحد و نصب وسایل تهویه هوا در داخل واحدها و گذاشتن دودکش مناسب برای پکیجها، ابگرمکن­ها و شومینه­ها هم ازنظر قطر وهم از نظر مستقیم بودن که مکش لازم را دشته باشد، الزامیست.
  • سقفهای شیشه ای وهمچنین قسمتهای از نما که از شیشه کار شده است الزاماً بایستی از جنس شیشه ایمن­و سکوریت (مقاوم در برابر حریق و در برابر ضربه) باشند که در صورت بروز حادثه باعث آسیب و صدمه نشود.
  • در سقفهای شیب دار باید ا­لزاماً تجهیزات و موانع لازم جهت ایجاد دست انداز و جلوگیری از ریزش برف به پایین(جهت حفظ ایمنی رهگذران وافراد در حال عبور از زیر این سقفها) و همچنین دست انداز و جای پا لازم جهت تامین ایمنی کارگران مشغول کار روی اینگونه سقفها ایجاد و نصب شود.
  • سنگهای کف پله ها،حیاط، پارکینگ و کلیه مکانهایی که عبور افراد از آنجاها صورت می گیرد الزاماً می بایست کاملاً افقی و از جنسی بوده که به هیچ وجه لغزنده نباشد و در صورت لزوم الزاماً میبایست تیشه ای شوند ساخت ویلا با ساندویچ پانل که اصطکاک لازم جهت تامین ایمنی افراد عبور کننده تامین شود.
  • ارتفاع دست اندازهای بالکن ها و تراسها حداقل میبایست ۱۳۰ سانتیمر از کف تمام شده بالکن باشد.
  • آسانسور الزاماً بایستی مجهز به برق اضطراری بوده و تمام تجهیزات مکانیکی و الکتریکی آن قبل از استفاده به تایید اداره محترم استاندارد رسیده و کارفرما و یا مالک ساختمان مکلف به بیمه نمودن آنمیباشد.
  • اجرای سنگ کاری در هوای سرد زیر ۷­درجه سانتی­گراد موکداً ممنوع است دستور کار نازک کاری و سنگهایی که در دمای زیر ۷درجه اجرا شده باشند میبایست تخریب شده و مجدد اجرا شوندزیرا اجرای سنگ در این شرایط مانع از چسبندگی سنگها به ملات می شود.
  • نصب تجهیزات و لوله کشی جهت اطفاء حریق الزامی است.
  • راهای خروج تعبیه شده در ساختمان و راهروها همگی مجهز به تجهیزات اطفاء حریق و ضد حریق بوده و باز شوها و راههای خروج باید از لحاظ تعداد به اندازه مورد نیاز بوده و تمام آنها با درهای مقاوم دربرابر حریق از نوع تایید شده، محافظت شوند و همچنین راههای دسترسی و خروج باید کاملا آزاد و بدون مانع باشند.
  • درب ها نباید از ۹۰ سانتیمتر کوچکتر باشندو در دربهای دولنگه، دست­کم یکی از لنگه ها بایددارای حداقل ۸۰ سانتیمتر عرض مفید باشد.
  • عرض راهپله نباید کم و زیادشود وحداقل عرض آن ۱۱۰ سانتیمتر و دستکم ۲۰۵ تا سقف بالای خود ارتفاع داشته باشد و بین هردوپاگرد متوالی، حداکثر فاصله قائم ۳۷۰ سانتیمتر باشد.
  • ارتفاع هر پله حداکثر ۱۸ سانتیمتر و حداقل ۱۰ سانتیمتر باید باشد و کف هر پله باید حداقل ۸ سانتیمتر پاخور و حداکثر ۲ درصد شیب داشته باشد.
  • پلکانهای خروجی و دسترس و به عبارتی تمام پلکانهای ساختمانا لزاماً می بایست در صورت امکان در هر دو طرف و در صورتی که یک طرف دیوار است، در طرف دیگر نرده دست انداز نصب شود.
  • روشنایی راهای خروج باید به گونه ای تنظیم و نصب شود طراحی رستوران که در هر موقعی از شبانه روز، روشنایی بطور مداوم و پیوسته برقرار باشد و حداقل شدت روشنایی در سطح کف راهرو ها باید هیچ نقطه از گوشه ها ، تقاطع دیوارها یا راه­پله ها ، پاگردهاو راهای خروجی نباید کمتر از ۱۰ لوکس باشد و همچنین برق آن میبایست از منبع مداوم و مطمئن تامین شود.
  • در پله های اصلی حداقل اندازه عمق کف ۲۸ سانتیمتر و ارتفاع پله به میزانی باشد که مجموع اندازه کف پله و دو برابر ارتفاع آن بین۶۳ سانتیمتر تا ۶۴ باشد.
  • در پله دسترسی اصلی ساختمان، حداقل عرض پله مستقیم ۱۰۰سانتیمتر و حداقل عرض پله ای که دارای گردش یاپاگرد باشد۱۲۰ سانتیمتر میباشد.
  • مصالح مصرفی در پلکان اصلی ساختمان باید از جنس مقاوم در برابر حریق باشد.
  • حداقل ارتفاع غیر سرگیر پلکانهادر تمام طول مسیر ۲۰۵ سانتیمتر باید باشد.
  • پلکانهای اصلی نباید با تجهیزاتی مثل شیرآب، جعبه آتش نشانی و … مسدود شده و یا عرض آن تقلیل یابد.
  • در محلهایی که اختلاف سطح آنها نسبت به هم از ۷۰ سانتیمتر بیشتر است بایدتوسط جان پناه یا دست انداز در کنار این سطوح از احتمال سقوط افراد ممانعت نمود.
  • ارتفاع دست انداز بالکنها و تراسها تا ارتفاع ۵/۱۰ متر ، ۹۰ سانتمتر و از ارتفاع بیش از ۵/۱۰ متر ،۱۱۰ سانتیمتر میباشد.
  • ارتفاع دست ا­ندازها یا جانپناه های شیب دار ( مایل ) پله ها باید ازلبه پله ۹۰ سانتیمتر باشد.
  • فاصله خالی بین دو نرده عمودی دست انداز نباید بیش از ۱۵ سانتیمتر باشدو حداقل می بایست ۱۱ سانتیمتر باشد.
  • استفاده از شیشه ایمن و نشکن و ضد حریق در جانپناه ها و سایر قسمتهای ساختمان که در آن شیشه به هراندازه و قطعی بکار رفته است الزامی است(البته اجرای زیر سازی و تمهیداتی که امنیت و ایمنی لازم را تامین میکندمطابق نقشه های مصوب و تایید شده نازک کاری موکاً الزامیست).
  • تاسیسات آسانسور باید در محفظه ای ایستا و مقاوم در برابر حریق و مطمئن برای استفاده ساخته شوند که استفاده از آن خطری برای مسافران نداشته باشد.
  • مصالح سازنده کف پیاده روهای جلوی ملک و معابر کف پارکینگ و تمام محل های تردد داخل ساختمان اعم از پلکانها ، حیاط پارکینگ ، بام کنار استخرها و … باید الزاما از جنس مصالح غیر لغزنده باشد.
  • در فضاهای مثل حمام ، دستشویی و آشپزخانه الزاماً میبایست فضایی با حداقل مساحت ۱۸/۰ ساننتیمتر جهت تهویه طبیعی و در صورت عدم امکان، تجهیزات تهویه مکانیکی نصب شود و در صورت استفاده از پکیج، الزاما از نوع فن دار بوده و دریچه ورودی هوای تازه به داخل واحد، علاوه بر تجهیزات تهویه مکانیکی تعبیه شود.
  • حداقل­ها و حداکثرهای لازم­ جهت عرض­ دربها،­ ارتفاع­نصب­ کلیدها­و پریزها، برای استفاده معلولین ، سالمندان و ناتوانان جسمی الزاماً باید رعایت شود.
ساخت ویلا در گوهردشت کرج
طراحی ویلا

مالک                                                                مجری                                                              ناظر

رونوشت:

۱- شهرداری محترم منطقه ۸ تهران بزرگ جهت اطلاع و  ثبت در پرونده

۲- سازمان نظام مهندسی ساختمان استان تهران

۳- ناحیه ۳ شهرداری منطقه ۸ تهران بزرگ جهت اطلاع و  ثبت در پرونده و پیگیریهای لازم

رضا امیریمشاهده نوشته ها

آواتار رضا امیری

سلام، با انگشتانم میلیون‌ها کیلومتر اسکرول کردم تا به هدفم نزدیک بشم و این داستان ادامه داره... یک معمار

بدون دیدگاه

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

    خانههزینه ساختپروژه هاتماس با ما