بازسازی خانه چقدر هزینه دارد؟ بررسی کامل عوامل موثر بر قیمت

عوامل موثر بر قیمت بازسازی خانه

در قیمت بازسازی منزل عوامل زیادی تاثیرگذار است که اگر این عوامل را در نظر نداشته باشید، نمی توانید هزینه ها را به درستی تخمین بزنید. بدین شکل ممکن است پروژه بازسازی خانه شما به دلیل نداشتن بودجه، ناقص بماند. در ادامه این عوامل و تاثیر آنها بر هزینه بازسازی را ارائه می کنیم.

متراژ و ابعاد خانه

اگر خانه ای به صورت ویلایی ساخته شده و متراژ بالایی داشته باشد، نیاز به بودجه بیشتری برای بازسازی دارد. قاعدتا خانه ای که متراژ بالایی دارد، از بخش ها و قسمت های بزرگتری تشکیل شده است. تمامی این بخش ها برای بازسازی به متریال بیشتری نیاز دارند و این موضوع هزینه های بازسازی را افزایش خواهد داد.

اگر خانه ویلایی حیاط هم داشته باشد، هزینه دیگری نیز بر این مقدار، افزوده می شود. خانه های کوچک با متراژ کم، نیاز به تخریب و بازسازی در حجم کمتری دارند. در خانه های کوچک نیاز به متریال، نیروی انسانی و زمان کمتری برای بازسازی می باشد. به طور کلی هزینه بازسازی خانه هایی با متراژ و ابعاد کوچک، کمتر از خانه های بزرگ است.

میزان آسیب به خانه

بازسازی خانه ها به دلیل تغییر دکوراسیون و یا ترمیم بافت فرسوده انجام می شود. هزینه بازسازی ساختمان های فرسوده با توجه به حجم آسیب ها، بیشتر است. برای ترمیم بخش های فرسوده خانه به زمان و متریال بیشتری نیاز است و به همین دلیل افزایش هزینه بازسازی در چنین خانه هایی کاملا منطقی می باشد.

گاهی افراد با هدف تغییر دکوراسیون می خواهند بدانند که بازسازی خانه چقدر هزینه دارد تا با انتخاب دکوراسیون مورد نظر، بودجه لازم را تخصیص دهند. در این خانه ها اگر میزان آسیب به خانه ناچیز باشد و بازسازی صرفا به منظور تغییر دکوراسیون انجام شود، هزینه های بازسازی کاهش می یابد. به طور کلی هر اندازه که آسیب های بیشتری به بافت خانه وارد شده باشد، میزان هزینه های بازسازی بیشتر خواهد شد.

تعویض یا نوسازی وسایل خانه

بعضی از افراد علاوه بر اینکه بخش های گوناگون خانه را بازسازی می کنند، به فکر تعویض و نوسازی وسایل خانه هم هستند. در واقع این افراد می خواهند که در خانه بازسازی شده از شیرآلات، کابینت و کمدهای قدیمی استفاده نکنند. بهترین جایگزین برای کمدها و کابینت های قدیمی، خرید کمد و کابینت هایی از جنس ام دی اف است. ام دی اف به دلیل روکش یکپارچه خود، زیبایی و دوام بالایی دارد. به همین دلیل استفاده از آن در خانه بازسازی شده بسیار مناسب می باشد.

شیرآلات خانه با گذشت زمان فرسوده شده و دچار رسوبات، لکه و خوردگی های مختلفی می شوند. زمانی که در خانه بازسازی شده از همان شیرآلات قدیمی استفاده شود، زیبایی چندانی نخواهد داشت. استفاده از شیرآلات جدید، دکوراسیون آشپزخانه و سرویس های بهداشتی را چشمگیر می کند.

درخواست های اضافی

ممکن است فرد پس از بازسازی خانه، درخواست های دیگری مانند پارتیشن بندی و یا اجرای کاغذ دیواری داشته باشد. این موارد به عنوان درخواست های اضافی محسوب شده و هزینه مجزایی را به همراه دارد. به طور مثال ممکن است شما پس از پایان یافتن عملیات بازسازی، از پیمانکار بخواهید که پارتیشن بندی اتاق خانه را نیز انجام دهد تا محیط آن به بخش های مختلفی تقسیم شود. البته خرید پارتیشن هزینه های بیشتری را برای شما به همراه خواهد داشت.

اگر خانه یکپارچه ای دارید می توانید از پیمانکار بخواهید که بخشی از پذیرایی را با پارتیشن بندی به عنوان غذاخوری تفکیک کند و دیوارهای خانه را با کاغذ دیواری پوشش دهد. بدین شکل بهره وری از فضای خانه افزایش یافته و شاهد نظم و زیبایی بیشتری خواهید بود. البته باید این موضوع را نیز در نظر داشته باشید که با درخواست های اضافی، بازسازی خانه چقدر هزینه دارد و سپس برای اجرای این درخواست ها تصمیم بگیرید.

کیفیت متریال مورد استفاده

هر کدام از متریال مورد استفاده در بازسازی خانه کیفیت مشخصی دارند. قیمت گذاری این متریال بر اساس کیفیت آنها انجام شده و هر اندازه که کیفیت متریال بالاتر باشد، قیمت بیشتری دارند‌. این بستگی به انتخاب شما دارد که می خواهید از متریالی با کدام سطح کیفی استفاده نمایید. اگر متریال با کیفیت پایین را انتخاب کنید، قطعا هزینه های بازسازی کمتری را متحمل خواهید شد. البته متریالی که کیفیت خوبی نداشته باشند، دوام و ماندگاری بالایی ندارند و زودتر آسیب می بینند.

اگر هدف بازسازی شما، بالا بردن مقاومت ساختمان به همراه زیبایی آن است پس می توانید از متریالی با کیفیت متوسط و یا بالا بهره ببرید. به طور مثال برای کابینت و کمدهای خانه، ام دی اف های مختلفی وجود دارد، هر یک از این ام دی اف ها با توجه به کیفیت خود قیمت مختلفی دارند. اگر شما ام دی اف درجه یک را انتخاب کنید پس باید قیمت بیشتری برای آن بپردازید.

قیمت بازسازی خانه

برای اطلاع از اینکه بازسازی خانه چقدر هزینه دارد ، باید عوامل موثر بر قیمت بازسازی را در نظر بگیرید. هر یک از این عوامل بر میزان بودجه و هزینه های بازسازی تاثیر می گذارند. اگر با محدودیت بودجه مواجه هستید، می توانید موارد کم اهمیت را نادیده بگیرید و تنها بخش های مهم خانه را بازسازی کنید. انتخاب سطح کیفی متریال، درخواست های اضافی، تعویض وسایل، میزان آسیب و متراژ خانه می تواند هزینه های بازسازی را با توجه به انتخاب شما، کاهش و یا افزایش دهد.