جزئیات نامه عضو کمیسیون اصل نود مجلس به وزیر کشور
به گزارش وبسایت اویم شاهانه، علی خضریان نماینده تهران در نامهای به اسکندر مومنی وزیر کشور خواستار اقدام عاجل درخصوص ضعف جدی استانداردسازی، یکپارچهسازی و تبادل اطلاعات املاک شهرداریها و دهیاریها و ضرورت تسریع در انجام تکالیف قانونی معطلمانده شد.
وی در این نامه با اشاره به اهمیت شفافیت اطلاعات و نقش اطلاعات املاک در اجرای قوانین ملی، مقابله با فساد، برنامهریزی شهری، توسعه خدمات عمومی و شکلگیری زیستبوم هوشمند، عنوان کرد که بخش قابلتوجهی از شهرداریها از اجرای تکالیف روشن و قانونی خود برای تبادل برخط اطلاعات املاک با دستگاههای ذیربط خودداری کردهاند.
خضریان یادآور شد که مطابق قوانین متعدد، شهرداریها مکلف به ارائه و تبادل برخط اطلاعات املاک با نهادهای حاکمیتی هستند. برخی از مهمترین این قوانین عبارتاند از:
* ماده ۱۶۹ مکرر قانون مالیاتهای مستقیم؛
* مواد ۲۷ و ۱۳ برنامه پنجساله هفتم توسعه و قانون تأمین مالی تولید و زیرساخت؛
* قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول و آییننامههای مربوط؛
* ضوابط اجرایی پنجره واحد مدیریت زمین؛
* آییننامه اجرایی ماده ۳ ایجاد بستر یکپارچه ارائه خدمات مرتبط با مجوزهای ساختوساز؛
* تکالیف قانونی مرتبط با ارزش معاملاتی املاک و شناسایی خانههای خالی.
با وجود صراحت این قوانین، بسیاری از شهرداریها همچنان از اجرای این تکالیف قانونی خودداری کردهاند. این عدم تبادل اطلاعات موجب بروز مشکلات گستردهای در اجرای قوانین و گسترش زمینههای فساد شده است، از جمله:
* اخلال در اجرای قانون ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول و ایجاد مانع در شکلگیری بستر رسمی پیشفروش ساختمان؛
* عدم امکان محاسبه برخط ارزش معاملاتی املاک؛
* عدم امکان شناسایی دقیق خانههای خالی؛
* تداوم صدور غیرشفاف مجوزهای ساختوساز؛
* محدود شدن ظرفیت توسعه نظام تأمین مالی و ساختوساز.
خضریان همچنین یادآور شد که وزارت کشور با گذشت بیش از دو سال از تصویب پروژه «سکوی هوشمند خدمات شهری» هنوز عملیاتی نشده است و «سامانه مدیریت ساخت و ساز» با وجود تکلیف قانونی ۶ماهه، پس از گذشت ۵ سال هنوز راهاندازی نشده است.
وی به متولی روشن و پاسخگو برای یکپارچهسازی دادههای شهرداریها اشاره کرد و خواستار مشخص شدن متولی استانداردسازی و یکپارچهسازی اطلاعات املاک در ساختار وزارت کشور شد. همچنین خواهان استانداردسازی دادههای شهرداریها با بهرهگیری از ظرفیت قانون مدیریت دادهها و اطلاعات ملی شد.
همچنین خضریان خواستار عملیاتی شدن پروژه سکوی هوشمند خدمات شهری با زمانبندی دقیق و اتصال تمامی شهرداریها به آن، و اجرای تکالیف قانونی تبادل اطلاعات توسط شهرداریها شد.
در نهایت، وی خواستار پاسخ رسمی وزارت کشور به این پرسشها شد:
علت تأخیر ۵ ساله در ایجاد «سامانه مدیریت ساختوساز» چیست و برنامه عملیاتی و زمانبندی اجرای آن چگونه است؟
وزارت کشور چه برنامهای برای تضمین اجرای الزامات قانونی تبادل اطلاعات مرتبط با املاک توسط شهرداریها دارد؟
منبع: تابناک
