انقلاب در بازار مسکن: ثبت رایگان ۲ میلیون قرارداد در سامانه خودنویس

سامانه خودنویس انقلابی در بازار مسکن: ثبت رایگان ۲ میلیون قرارداد و صرفه‌جویی ۱۰ هزار میلیارد تومانی برای مردم

به گزارش خبرنگار اقتصادی اخبار جهان، سامانه خودنویس با ثبت بیش از دو میلیون قرارداد ملکی به صورت کاملاً رایگان، نقطه عطفی در بازار مسکن ایران ایجاد کرده است. این سامانه که با هدف حذف واسطه‌ها و کاهش هزینه‌های مردم راه‌اندازی شده، توانسته است بیش از ۱۰ هزار میلیارد تومان از هزینه‌های معاملاتی شهروندان بکاهد و شفافیت را به معاملات املاک بازگرداند.

عرفان محمدخانی، کارشناس مسائل اقتصادی، در گفتگو با اخبار جهان با اشاره به اینکه هزینه‌های واسطه‌گری در معاملات مسکن سالانه ده‌ها هزار میلیارد تومان بار مالی اضافی و گاه غیرقانونی را به مردم تحمیل می‌کرد، اظهار داشت: سامانه خودنویس به عنوان یک راهکار قانونی و فناورانه، این امکان را برای موجران، مستأجران، خریداران و فروشندگان فراهم کرده است تا بدون نیاز به مراجعه حضوری به بنگاه‌های املاک و پرداخت کمیسیون‌های سنگین، قراردادهای خود را به صورت شبانه‌روزی و کاملاً رایگان ثبت کنند. این اقدام در راستای اجرای قانون مصوب مجلس برای حذف واسطه‌های غیرضروری و کاهش هزینه‌ها صورت گرفته است.

موفقیت چشمگیر این سامانه با ثبت بیش از ۲ میلیون قرارداد ملکی توسط خود مردم، نشان‌دهنده استقبال گسترده و اعتماد عمومی به این پلتفرم است. یکی از مهم‌ترین ویژگی‌های سامانه خودنویس، صدور کد رهگیری رایگان است. این کد رهگیری از نظر اعتبار قانونی هیچ تفاوتی با کدهای صادر شده توسط مشاوران املاک ندارد و در تمامی مراجع رسمی و قضایی قابل استناد است. بدین ترتیب، شهروندان می‌توانند با اطمینان کامل و بدون پرداخت حتی یک ریال، همان سطح از اعتبار حقوقی را برای قراردادهای خود تأمین کنند.

محمدخانی در ادامه افزود: یکی از دستاوردهای مهم سامانه خودنویس، کاهش چشمگیر پرونده‌های قضایی مرتبط با اختلافات ملکی است. از آنجایی که قراردادها در یک چارچوب استاندارد و رسمی ثبت می‌شوند، ابهامات و نواقص قراردادهای دست‌نویس و غیررسمی که منشأ بسیاری از دعاوی حقوقی بودند، به حداقل رسیده است. این موضوع نه تنها از بار کاری دستگاه قضایی کاسته، بلکه آرامش و امنیت روانی بیشتری را برای طرفین معامله به ارمغان آورده است.

راه‌اندازی این سامانه، بازار سنتی مشاوران املاک را نیز وارد مرحله جدیدی کرده است. با حذف انحصار صدور کد رهگیری و رایگان شدن ثبت قرارداد، مشاوران املاک برای حفظ جایگاه خود در بازار، ناگزیر به ارتقاء کیفیت خدمات و ارائه مشاوره‌های تخصصی و ارزشمند به مشتریان هستند. این تحول، به ایجاد یک محیط رقابتی سالم‌تر و مشتری‌محور در بازار مسکن کمک شایانی می‌کند. در واقع، سامانه خودنویس انحصار غیرمنصفانه گذشته را شکسته و بازار را به سمت کارآمدی و رقابت سالم سوق داده است.

در نهایت، سامانه خودنویس نه تنها یک ابزار برای ثبت قرارداد، بلکه گامی بزرگ در جهت توانمندسازی شهروندان، افزایش شفافیت و ساماندهی بازار پرچالش مسکن در کشور محسوب می‌شود که تأثیرات مثبت آن در بلندمدت بیش از پیش آشکار خواهد شد.